2026 농지연금 총정리 — 60세부터 내 논밭으로 매달 최대 300만원, 자격·신청방법

땅은 있는데 매달 들어오는 현금이 없어 답답한 어르신이 많습니다. 평생 일군 논밭을 팔자니 아깝고, 농사만으로는 생활비가 빠듯합니다. 농지연금은 농지를 파는 게 아니라 담보로만 맡기고 그 값어치만큼 매달 연금을 받는 국가 제도라, 농사도 계속 지으면서 생활비도 받을 수 있습니다. 집을 담보로 연금을 받는 주택연금의 농지 버전이라고 보면 이해가 빠릅니다.

농지연금이란 무엇인가요?

농지연금은 만 60세 이상 농업인이 소유 농지를 담보로 맡기고 매달 생활비를 연금 형태로 받는 제도입니다. 한국농어촌공사 농지은행이 운영하며, 근거 법률은 「한국농어촌공사 및 농지관리기금법」 제24조의5입니다(법제처 찾기쉬운 생활법령정보 안내 기준).

핵심은 소유권이 넘어가지 않는다는 점입니다. 근저당권을 설정할 뿐이라 등기부상 주인은 여전히 본인이고, 받은 연금과 이자를 갚으면 담보를 풀 수도 있습니다(2026년 8월 기준).

지원 대상	신청연도 말일 기준 만 60세 이상 + 영농경력 5년 이상 농업인
지원 금액	월 최대 300만원(상한). 농지 감정가·가입연령·지급방식에 따라 결정
신청 기간	연중 상시 신청(별도 마감 없음)
신청 방법	농지은행포털 온라인 신청 또는 한국농어촌공사 지사 방문(상담 1577-7770)

누가 신청할 수 있나요?

사람 조건과 농지 조건을 둘 다 채워야 합니다. 하나라도 어긋나면 접수가 되지 않습니다.

① 사람(신청인) 조건

• 신청연도 말일 기준 만 60세 이상 — 생일이 안 지났어도 그해 말일 기준으로 봅니다
• 영농경력 5년 이상 — 연속이 아니어도 되고 전체 기간을 합산합니다
• 기간을 정해 받는 기간정액형은 나이 하한이 따로 있습니다: 20년형 63세, 15년형 68세, 10년형 73세, 5년형 78세 이상

② 농지 조건

• 지목이 전·답·과수원이면서 실제로 영농에 이용 중인 농지
• 2년 이상 보유한 농지
• 주소지에서 직선거리 30km 이내에 있는 농지
• 저당권 등이 잡혀 있다면 채권최고액이 농지가격의 15% 미만(일부 경우 30% 이하)
• 압류·가압류·가처분이 걸린 농지는 불가

얼마를 받나요?

월 지급금 상한은 300만원이고, 실제 금액은 농지 감정가·가입 당시 나이·지급방식 세 가지로 정해집니다. 같은 땅이라도 나이가 많을수록, 받는 기간이 짧을수록 매달 금액은 커집니다(한국농어촌공사 농지은행 2026년 안내 기준).

여기에 우대 상품이 있습니다. 기초생활 생계급여 수급자 등 저소득 농업인이 종신정액형에 가입하면 월지급금을 최대 10%, 영농경력 30년 이상 장기영농인은 약 5% 더 받습니다. 해당된다면 상담할 때 우대 적용 여부를 반드시 물어보세요.

내 땅으로 얼마가 나오는지는 농지은행포털의 ‘예상연금조회’에서 1분이면 확인할 수 있습니다. 다만 조회 결과는 추정치이고 실제 계약 금액은 감정평가액 기준으로 다시 산정됩니다.

어떤 지급방식을 골라야 하나요?

정답은 없고 얼마나 오래 받을지, 농지를 물려줄 사람이 있는지에 따라 갈립니다.

• 종신정액형 — 돌아가실 때까지 매달 같은 금액. 가장 무난한 기본형입니다.
• 전후후박형 — 앞 10년은 많이, 11년째부터 적게. 은퇴 직후 지출이 많을 때 유리합니다.
• 기간정액형 — 5·10·15·20년 중 선택. 같은 농지라면 매달 받는 금액이 가장 큽니다.
• 경영이양형 — 지급이 끝나면 농지를 공사에 넘기는 조건으로 더 많이 받습니다. 물려줄 사람이 없을 때 선택합니다.
• 수시인출형 — 총 지급가능액의 30% 이내에서 목돈을 꺼내 씁니다(신청 제한이 있어 상담 필요).

연금을 받으면 농사는 못 짓나요?

아닙니다. 담보로 맡긴 농지에서 직접 농사를 짓거나 남에게 임대해 임대료를 받아도 됩니다. 연금과 농업소득을 함께 챙길 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다. 여기에 혜택이 두 가지 더 붙습니다.

• 재산세 감면 — 담보농지 공시지가 6억원 이하는 전액 감면, 6억원을 넘으면 6억원까지 감면됩니다.
• 압류방지 전용계좌(농지연금지킴이통장) — 이 통장으로 받으면 2026년 2월 1일부터 월 250만원까지 압류에서 보호됩니다(종전 한도에서 상향).

부부가 이어서 받는 것도 가능합니다. 가입할 때 배우자가 55세 이상이고 승계형을 선택하면 가입자가 사망해도 배우자가 세상을 떠날 때까지 연금이 나옵니다. 승계를 선택하지 않으면 그 시점에 지급이 끝나므로 약정서를 꼭 확인하세요.

노후 소득을 여러 층으로 쌓는 관점이라면 기초연금과 함께 설계하는 것이 좋습니다. 담보로 맡긴 농지는 여전히 본인 재산으로 잡혀 기초연금 소득인정액에 영향을 줄 수 있는데, 재산 규모에 따라 결과가 달라지므로 복지로 모의계산이나 주민센터 상담으로 본인 사례를 확인해 보세요.

어떻게 신청하나요?

마감 없이 연중 아무 때나 신청할 수 있고, 절차는 다음과 같습니다.

1. 예상연금 조회 — 농지은행포털에서 월 수령액을 확인합니다.
2. 상담·신청 — 온라인 신청 또는 관할 한국농어촌공사 지사 방문(1577-7770).
3. 서류 제출 — 지원신청서, 신분증 사본, 주민등록초본, 등기부등본, 부동산종합증명서, 농업경영체 등록확인서, 개인정보 제공 동의서.
4. 농지 평가·심사 — 감정평가를 거쳐 담보 적격 여부와 월지급금이 확정됩니다.
5. 약정 체결·근저당 설정 — 지급방식과 배우자 승계 여부를 정해 계약합니다.
6. 연금 수령 — 매월 지정 계좌(가능하면 농지연금지킴이통장)로 입금됩니다.

제도 개요와 담당 기관 안내는 정부24 농지연금 서비스 안내에서도 확인할 수 있습니다.

👉 농지은행포털에서 예상연금 조회하기

농지연금은 담보로 맡길 땅이 있어야 받을 수 있습니다. 농지가 없거나 요건에 못 미친다면, 만 60세 이상이 참여하는 노인일자리 사업으로 매달 활동비를 받는 방법도 검토해 보세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

본 글은 2026년 8월 기준으로 작성했으며, 최신 금액·자격·기간은 공식 사이트에서 확인하세요.