용갈2의 잡학다식 백과사전

상생임대주택 특례는 2026년 12월 31일까지 직전 계약 대비 5% 이내로 갱신 계약을 맺은 1주택 집주인의 2년 거주 요건을 면제합니다. 10월 1일 시행령 개정으로 생긴 양도기한과 탈락 사유, 특례적용신고서 제출까지 짚어 보면 내 집이 대상인지 판단할 수 있습니다.

기초연금 수급자가 해외에 60일 이상 머물면 60일째 날의 다음 달분부터 귀국한 달분까지 끊깁니다. 2026년 월액 349,700원을 전액 받는 단독가구는 3개월 정지 시 약 104만원이 빕니다. 이민은 정지가 아니라 상실이고, 귀국하면 30일 안에 시·군·구에 신고할 차례.

소형주택 임대사업자 세액감면은 2028년 귀속분까지 1호 기준 소득세 30%(장기일반민간임대주택 등 75%), 2호 이상이면 20%(장기 50%)가 줄어듭니다. 등록 요건과 최저한세·감면세액 20% 농특세, 기한 후 신고 시 감면 배제까지 정리했습니다.

국민연금 임의가입은 소득 없는 18세 이상 60세 미만이 신청하며, 2026년 4~12월 최저 보험료는 중위수 1,013,000원×9.5%로 산출한 월 96,235원입니다. 전업주부 추납 연계, 11월 추납 신청 때 달라지는 보험료율, 탈퇴와 연말정산 공제를 확인하세요.

부양가족 중복공제는 2026년에도 1명당 연 150만원 기본공제(소득공제)를 한 사람만 받고 형제가 둘 다 올리면 직전 해 공제자가 우선입니다. 빠지는 쪽은 의료비 공제도 잃고 적게 낸 세금의 10%(부정행위 40%) 가산세가 붙을 수 있어 연말정산 전에 정해야 합니다.

자경농지 양도소득세 감면은 2026년에도 농지 근처에 살며 8년 이상 직접 지은 땅을 팔 때 양도세를 100% 빼 주되, 감면세액은 한 해 1억원·5년 2억원까지입니다. 소득 3,700만원 이상인 해 제외, 주거지역 편입, 상속 농지 3년 기준과 신청 서류를 정리한 글입니다.

장애인 특수교육비 세액공제는 2026년에도 근로자가 장애인 가족의 재활교육비로 낸 돈의 15%를 한도 없이 산출세액에서 빼 줍니다. 지자체 지정 발달재활서비스 제공기관 비용은 12월 31일 현재 18세 미만만 되고, 바우처 정부 지원분과 병원 치료비는 빠집니다.

스케일링 건강보험은 만 19세 이상이 2026년에도 1월 1일~12월 31일 사이 1회 받을 수 있고, 치과의원 본인부담은 진료비의 30%(치과병원·종합병원은 더 높음)입니다. 연 1회를 넘기면 비급여이니, 치과 접수 전에 공단 조회로 올해 사용 여부부터 보면 됩니다.

중고차 소득공제는 2026년에도 매매상사 등 사업자에게서 카드·현금영수증으로 산 중고차 구입가의 10%만 사용금액에 넣어, 총급여 25% 초과분에 결제수단별 15~30%를 공제합니다. 신차·리스·직거래가 빠지는 이유와 계산례, 경정청구 기한까지 정리했습니다.

전자세금계산서 발급세액공제는 직전 연도 공급가액 3억원 미만 개인사업자가 기한 내 전송한 건당 200원을 부가세에서 빼 주며 연간 한도는 100만원입니다(2026년 기준). 간이과세자·면세사업자와의 차이도 담았고, 2026년 2기분이면 신고는 2027년 1월 25일까지.