용갈2의 잡학다식 백과사전

신혼희망타운 모기지는 연 1.6% 고정·최대 4억원(2026년 11월 기준, 2023.8.30 이전 공고 단지는 1.3%)이지만 팔거나 갚을 때 차익의 최대 50%를 기금과 나눕니다. 분양가가 순자산 기준액을 넘는 의무형이라면 분양가의 30% 이상은 반드시 빌려야 합니다.

2026년 사용분 전통시장 소득공제는 결제수단과 관계없이 40%로 일반 신용카드 15%보다 높습니다(사용액이 총급여 25%를 넘을 때). 기본 한도 300만원(총급여 7천만원 이하)이 차도 대중교통 등과 합산한 추가 한도가 있으니 연말 장보기 전에 확인하세요.

버팀목 전세자금대출 기한연장은 2026년 현재 연장 때마다 새 보증금·소득으로 금리를 다시 정하고, 잔액 10%를 안 갚으면 최대 0.2%p를 더합니다. 10월 19일 이후 만기 계좌라면 결혼 뒤 부부합산 소득만 기준을 넘어도 가산은 0.15%p로 계산됩니다.

출산·입양 세액공제는 2026년에 낳거나 입양 신고한 아이가 첫째면 30만원, 둘째 50만원, 셋째 이상 1명당 70만원을 산출세액에서 뺍니다(뺄 세금이 있을 때). 성인 자녀까지 넣어 몇째인지 세는 법, 맞벌이 배분, 놓친 해 경정청구까지 정리했습니다.

차량 매입세액공제로 부가세 10%를 빼는 차는 2026년 현재 경차(1,000cc 이하·길이 3.6m·폭 1.6m 이하)·9인승 이상·화물차입니다. 정원 8명 이하 승용차는 업무용이어도 구입·리스·기름값 부가세가 모두 불공제이며, 세금계산서를 받은 일반과세자 기준입니다.

대학원 등록금 세액공제는 2026년 연말정산에서 근로자 본인이 낸 대학원 수업료·입학금의 15%를 한도 없이 세금에서 빼 주는 교육비 공제입니다. 장학금·비과세 회사 학자금은 빼고 계산하며, 배우자·자녀의 대학원 등록금과 입사 전 납부분은 공제에서 빠집니다.

부가세 대손세액공제는 외상값을 파산·소멸시효 등 법정 사유로 못 받게 됐을 때 그 금액(부가세 포함)의 110분의 10을 매출세액에서 빼는 제도로, 2026년 7~12월 확정분은 2027년 1월 25일 확정신고 때 냅니다. 중소기업 2년 규정과 안 되는 경우를 확인하세요.

연말정산 미리보기는 카드 사용액으로 2027년 1월 예상세액을 미리 계산해 줍니다. 2026년 카드 공제는 총급여 25%(4천만원이면 1,000만원)를 넘긴 금액부터라, 문턱을 넘었고 한도 전이라면 남은 결제는 공제율 30%인 체크카드·현금영수증이 유리합니다.

치아교정 세액공제는 2026년 연말정산에서 의료비 세액공제로 받으며, 총급여 3%를 넘는 금액의 15%를 세금에서 빼 줍니다. 본인 교정비는 한도가 없고, 12월 31일까지 결제한 금액이 올해분입니다. 단, 치과의사의 ‘저작기능장애’ 진단서를 첨부한 경우에 한합니다.

청년 주택드림 디딤돌 대출은 2026년 11월 기준 소득·만기별 연 2.4~4.15%, 미혼 3억·신혼 4억원 이내(LTV·DTI 적용)로 분양 잔금을 빌려줍니다. 통장 1년·1천만원 요건을 채워도 이전등기 접수일부터 3개월이 지나면 신청할 수 없습니다.